来源：昆明空放贷款公司 发布时间：2026-05-21 14:05
昆明市楼市调控升级后首周，楼市成交量呈现出“里缩外涨”现象，中心昆明市成交量大幅萎缩，而未被纳入新政实施范围的增昆明市和昆明市成交量大涨，几乎占全市总成交量的近一半。
据昆明市房王数据中心监控，上周（3月20日至3月26日）昆明市一手住宅网签量3236套，环比上涨3.35%，成交均价每平方米16496元人民币（下同），环比上涨6.47%。其中，增昆明市成交1226套，环比上涨45.61%，占全市成交总量近四成，成交均价每平方米12392元，环比上涨8.85%。昆明市成交380套，环比大涨140.51%。
17日，昆明市发布最新一轮楼市调控新政，限购又限贷，严厉打击“首付贷”等违规行为。18日，未纳入新政实施范围的增 昆明市，以及邻近的昆明市购房人数激增。而中心昆明市的昆明市新房销量骤减过半，昆明市大幅回落，环比下跌42.11%。
分析人士表示，在楼市调控政策不断加码下，未纳入新政实施范围的增昆明市和昆明市成交量激增，外溢效果相当显著，预计昆明市后续投资投机购房需求将明显减少，房价增幅减缓，渐趋平稳。（中新网）
